Проводка в новостройке: оставить или заменить?

Автор BondPV в . Опубликовано Статьи

Адресовано владельцам новых квартир.

Новостройка

Эта статья об основных путях работы с электрикой в квартире-новостройке — от простых и малозатратных до бескомпромиссных в достижении удобства и комфорта.

Приемка у застройщика

Новостройка

Возможности проверить в ходе приемки квартиры качество исполнения электропроводки довольно скудны. Однако же, на самотек пускать все равно не стоит. Как правило, жилье сейчас сдается с установленными розетками и выключателями, а вместо светильников висят патроны (иногда даже с лампочками).

Итак, что проверяем:
1. В этажном (квартирном, если он есть) щите — механическую исправность аппаратов защиты, включая и выключая каждый из них. Проверяем работоспособность УЗО и дифференциальных автоматов нажатием кнопки «Тест»: исправный прибор должен отключиться.
2. Работоспособность освещения. Во все патроны вворачиваем лампочки. Если где-то торчат свободные хвосты кабелей — вешаем на них патроны. Внимание: не подключайте никуда желто-зеленый проводник! Лампочка включается между синим (ноль) и каким-либо из «фазных» проводов — белым, серым, черным или коричневым. Щелкаем всеми выключателями.
3. Работоспособность розеток. Для проверки понадобится незатейливый электроприбор вроде настольной лампы.

Этим способы экспресс-проверки практически исчерпываются, однако отловить грубые ошибки монтажа они вполне способны.

Используем проводку «как есть»

Квартира под сдачу или просто жилье, где вы не собираетесь задерживаться надолго — причины не вмешиваться в сделанное застройщиком могут быть разные. Тем не менее, чтобы не встретиться через полгода-год с электрическими проблемами, стоит придирчиво исследовать электропроводку. Для этого в первую очередь внимательно осматриваем распаячные коробки — как правило, они весьма красноречиво говорят об отношении подрядчика к работе.

Новостройка

Внимание обращаем на поврежденную изоляцию и недокрученные проржавевшие СИЗ-ы (именно они чаще всего применяются для соединения проводов).
Внимание: не должно быть соединений проводов простой скруткой и свободно болтающихся хвостов!

Новостройка Новостройка

Далее заглядываем в каждую розетку и выключатель. Вновь не должно быть порезов изоляции, а сами установочные коробки (или хотя бы монтажные кольца) — более или менее надежно держаться в стене.

Новостройка Новостройка

Качество прокладки кабелей (точнее, отсутствие повреждений) без специальных средств оценить невозможно, однако косвенным признаком отсутствия проблем будут длительное время включенные и не срабатывающие без видимых причин УЗО (или диффавтоматов).

Дорабатываем под собственные нужды

Много чаще с проводкой все же приходится что-то делать.

Вот основные причины:
1. Не устраивает количество и/или расположение розеток и выключателей. Особенно в кухне, где под будущую встраиваемую технику требуется совершенно определенное местоположение и число розеток.
2. То же с освещением. В основном, добавляются точечные светильники, разного рода настенные бра, подсветки мебели и управление всем этим.
3. Слаботочка — интернет, кабельное или спутниковое ТВ, домофон, городской телефон. Все эти коммуникации как правило в квартиру уже заведены, но за исключением радиоточки (которая традиционно на кухне) торчат хвостами где-то в прихожей, в районе входной двери. Не стоит рассчитывать спрятать что-либо в плинтусы: это как минимум неудобно, чаще — очень неудобно. Коммуникации надо прокладывать скрыто, на этапе подготовки к отделке.
Новостройка 4. Дополнительная Система Уравнивания Потенциалов (сокращенно ДСУП) в ванной комнате или санузле. Одна из сравнительно новых мер повышения безопасности пользования электричеством, является обязательной для новостроек. В состоянии «от застройщика» чаще всего представляет собой торчащий из стены кусок желто-зеленого провода, реже — готовую Коробку Уравнивания Потенциалов (КУП). Назначение ДСУП — исключить удар электрическим током при одновременном касании например полотенцесушителя и корпуса неисправного электроприбора.
Новостройка

Такой комплекс мер позволит получить удобную в использовании электропроводку и добавить уверенности в ее безопасности и надежности.

С чистого листа!

Монтаж штатной проводки может быть до крайности похабным, а материалы — такими низкопробными, что и дорабатывать-то особо нечего. К тому же появляется немалое число дополнительных соединений, а они как ни крути — потенциально проблемные места. В сухом остатке может оказаться, что много рациональнее сделать все заново. Действия принимают совершенно иной вектор: забываем все, что сделано до нас — считаем, что электропроводки просто нет. Планируем (сами или с помощью дизайнера) расположение будущих розеток, светильников и бытовой техники.

Новостройка

Остается выполнить монтаж — от резки штраб до установки последней розетки. Результатом будет удобная именно вам электропроводка без темных мест и поводов для сомнений.

Новостройка Новостройка

Комментарии (8)

  • Михаил

    |

    Здравствуйте!
    В моей квартире в распаечных коробках провода соединены скруткой и концы сварены. Можно ли оставить такое соединение?

    Ответить

    • BondPV

      |

      Соединение сваркой считается очень надежным, повезло вам с монтажниками «от застройщика». Советую дополнительно заизолировать соединения термоусадкой, можно даже в 2 слоя.

      Ответить

  • Аноним

    |

    В щитке от застройщика фазный провод от вводного автомата 40А в желто-зеленой изоляции….

    Ответить

    • BondPV

      |

      Бывает. Недавно завершил квартиру, где застройщиком групповые линии сделаны кабелем с жилами белого, красного и желтого цветов. Угадайте, какой куда? :???:

      Ответить

  • Максим 61

    |

    Не могли бы вы посоветовать порядок работ в новостройке (пустая бетонная коробка).
    К Вам обращаться лучше на нулевом этапе, или же после штукатурных работ, или даже заливки стяжки?

    Ответить

    • BondPV

      |

      Возможны несколько вариантов:
      1) выполнена штукатурка, но еще не сделана стяжка;
      2) сначала электромонтаж, потом штукатурка (в этом варианте есть сложности в установке подразетников: либо они получаются утоплены в штукатурке, либо устанавливаются после штукатурных работ).

      Ответить

  • Владимир

    |

    Один вопрос по СУП. Если стояки выполнены полипропиленовыми трубами, мойка на кухне из мрамора, а ванна акриловая, куда подключать PE и есть ли необходимость в нем?

    Ответить

    • BondPV

      |

      Выведете кабель СУП в сантехшкаф и оставьте до лучших времен, или если стоят металлические коллекторы, то подсоедините к ним.

      Ответить

Оставить комментарий