Особенности электромонтажа в панельных домах

Автор BondPV в . Опубликовано Статьи

Адресовано владельцам панельных домов.

Электрика в панельке

Все панельные дома, условно можно разделить на 2 типа на основании типа плит перекрытий, которые в них используются:

1. Круглопустотные плиты перекрытия:
— Толщина перекрытий больше 180 мм — 200-220;
— Вживую на потолке видны швы, русты;
— Для крепления люстры обычно использован крючок из проволоки;
— Пол обычно паркетный или его подобие; сверху может быть закрыт линолеумом;
— Чаще всего имеется стяжка или её пододбие. Варианты разные: песок+битум, песок+ЦПС, лаги+строительный мусор;
— Розетки расположены у пола или ближе к полу.

2. Цельные плиты перекрытия:
— Толщина перекрытий 140-180 мм;
— Серия дома более «свежая» (например П-44 против I-515);
— Потолок цельный (на комнату своя плита);
— Для подвеса люстры использован специальный крючок плоской формы (не проволока) с «крышкой», который красиво закреплён в отверстии ровной формы;
— Стяжки — НЕТ! Максимум — немного подливают раствором совсем уж большие провалы;
— Розетки обычно находятся в готовых отверстиях примерно на 1/3 высоты стены от пола. Готовые отверстия часто бывают сквозные с другой стороной плиты (соседями или другой комнатой);
— Выключатели — около дверных проёмов на высоте примерно 2/3 от пола, аналогично розеткам — в готовых отверстиях.

Штатная проводка.

Разница в штатной прокладке проводки — ОГРОМНАЯ!

1. В домах с круглопустотными плитами в качестве перекрытий проводка прокладывается только по полу (по плите), ДО устройства стяжки! Причём, обращаю ОСОБОЕ внимание — там же идёт проводка СОСЕДЕЙ к люстрам и выключателям! Если вы ломаете стяжку — не надо бездумно обрезать все провода подряд, вы можете очень хорошо попасть и отключить соседям свет.
На фото одновременно соседский (далее) и наш (ближе) провод в стяжке.

Электрика в панельке

Проводка раскидана без какой-либо систематики, по кривым, косым и диагоналям.
Силовые линии разведены шлейфом: 220 от щитка приходит до первой попавшейся розетки, от неё до следующей (например через стену) и дальше, до последней.
Перетянуть это всё — не особо возможно, потому что на проводах лежит стяжка или они находятся у соседей.

2. Теперь переходим к цельным плитам. «Здесь всё значительно хуже».
Производители плит постарались облегчить работу строителей и заранее, на заводе, заложили в плиты каналы для проводки (и вроде как сразу же саму проводку туда и затягивают). Каналы идут чаще всего диагонально и НЕ выходят к краям плит.
Сложность всего этого заключается вот в том, что основная масса проводки теперь идёт в стыках плит, куда и выходят каналы от розеток и выключателей. Распаечные коробки находятся часто в совершенно неожиданных местах (на потолке), и НЕ обязательно прямо над выключателем. От розеток (отверстия для которых вместе с каналами изготавливаются на заводе) вертикально вверх поднимаются каналы с проводами. В этом месте в стеновой панели обычно есть громадный полукруглый вырез (даже U-образный), чаще всего прямо над розеткой. Это «распаечная коробка» для силовых линий. Обычно закрывается какой-нибудь железкой или сейчас — крышечкой.

С проводкой освещения выходит примерно так же. Она НЕ обязательно выходит в межплитное пространство именно над выключателем. Она может совершенно спокойно выходить на противоположную стенку и оттуда «прыгать» к выключателю. В этом случае перетянуть её не удаётся.
Итого: если что-то случилось со светом — простукивайте стены, вскрывайте все и вся. Что-то случилось с розетками? Простукивайте и вскрывайте над розетками. За частую получается проще кабель в плинтусах проложить.

3. Пару слов про сантехкабины и дома с электроплитами.
Тут варианты схожи в обоих типах домов. Проводка для электроплиты обычно прокладывается в ПВХ или стальной трубе ПОД или НАД сантехкабиной как придётся (криво, косо, ровно).

Прокладка новой проводки.

— Горизонтально штробить любые стены, кроме гипсолитовых (например, сантехкабина) — ЗАПРЕЩЕНО!
— Штробление перекрытий (пола, потолка) — ЗАПРЕЩЕНО! (если есть стяжка, то ее штробить можно).
— Бетонные стены разрешается штробить только ВЕРТИКАЛЬНО! — Новая проводка ДОЛЖНА идти в слое штукатурки или (и) в стяжке. Это обеспечивает её пожаробезопасность.

1. Если у вас круглопустотные плиты — вам повезло и для освещения в них (АККУРАТНО) пробиваются отверстия по одному из каналов и новый кабель освещения тащится в нём (аналогично можно проложить новый взамен повреждённого).
На фото отличие расположения нового и старого вывода обусловлено тем что один из них — математический центр помещения, а второй — от строителей.

Электрика в панельке

Силовые линии можно проложить в проштробленную стяжку (если не хотите ее менять и она это позволяет; главное не обрезать свет соседям) или, если стяжка демонтируется, в гофре по плите перекрытия.

2. Если у вас панелька с цельными плитами перекрытия и вы хотите НОРМАЛЬНУЮ проводку — вам не повезло, потому что кабели куда-то надо девать (скажем, штук 6-10: 2 свет (как минимум две группы), 2-3 кухня (плита, розетки, духовка/стиралка), 1-2 санузел (бойлер, стиралка/розетки), 1-3 комнаты).
«Куда-то» означает или класть стяжку или что-то делать с потолками: много (не менее 2 см) штукатурки, подвесной, натяжной. В случае с потолком вам надо ещё и опустить кабели вниз, к розеткам (горизонтальные штробы ведь запрещены!). Значит или прятать опуски кабелей снова в слое штукатурки на стенах или штробить стены (вертикально). Последнее усложняется тем, что штробить с потолка придётся для каждого розеточного блока. Со стяжкой проще, но «за всё платить» придётся всё равно, если нужна нормальная проводка.

Как сократить количество штроб или избежать горизонтального штробления.

Попробуйте использовать плоский кабель типа ВВГ-нг-ls (возможны варианты), который крепится чем угодно к стене (или потолку) и потом заштукатуривается. Данный кабель разрешается замуровывать без гофры в штукатурку как есть. Если его ровно уложить, то крадётся не более 1 сантиметра штукатурки по толщине. Данное решение применимо как для потолков, так и для стен (так как часто делают длинную горизонтальную штробу в стене).

Не делайте так никогда!

1. Штроба под кондиционер в несущей стене.

Электрика в панельке

2. Горизонтальная штроба в несущей стене.

Электрика в панельке

3. Пример неправильной штробы отбойником без прорезания штроборезом/болгаркой. На деле бетон разрушается 15-20 см шире самой штробы.

Электрика в панельке

Что делать, если бетон всё-таки «напилили», повредили?

а) Если повреждения не слишком серьёзные — всё заделать расширяющимся цементом, или просто тем, чем под руку попалось (в зависимости от степени серьёзности) и забыть.
б) Если повреждения серьёзные — то это отдельный разговор, куча денег на штрафы и на разработку проекта усиления.